SALİHLİ'DE DUBLEKS DAİRE İCRADAN SATILIK!

Manisa’nın Salihli ilçesi Kocaçeşme mahallesi 5252 ada, 10 parselde bulunan A Blokta yer alan dubleks daire, SALİHLİ 2. İCRA DAİRESİ’den satışa çıkarıldı. Dairenin, 2019/5978 ESAS sayılı dosyasına istinaden, Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Manisa İli, Salihli İlçesi, Kocaçeşme Mahallesi, 4262 ada, 10 parsel, A Blok, 4+Çatı kat, 10 nolu bağımsız bölüm dubleks meskendir. 10 parsel arsa niteliğindedir. 10 parsel, güneyinde 75 Sokak, batısında 50 Sokak ile cepheli köşe parseldir. 10 parsel imar durumuna göre; bitişik nizam 4 katlı, 6,50 m arka bahçe çekme mesafeli, konut alanında kalmaktadır. Parsel üzerinde imar durumuna uygun olarak inşa edilmiş 75 Sokak girişli ve dış kapı nosu 1 olan yapı için, 26.12.2017 tarihinde yapı ruhsatı alınmış, keşfe konu 10 nolu bağımsız bölüm ruhsat alanı 199 m2 olarak belirlenmiştir. 10 nolu bağısız bölüm dubleks meskenin onaylı mimari projesi incelendiğinde toplam net alanının yaklaşık 170 m² civarı olduğu tespit edilmiştir. Dubleks meskenin 4.katında 3 oda, salon, mutfak, 2 balkon, antre, banyo ve tuvaletten, çatı katında ise 2 oda, salon, banyo ve 2 terastan ibaret olduğu görülmüştür. Keşfe konu meskenin ve bulunduğu A bloğun inşaat aşamasının devam ettiği henüz bazı imalatların tamamlanmadığı gözlemlenmiştir. Çelik kasalı giriş kapısı ve pvc doğrama pencereleri takılmış olan meskenin bulunduğu yapının asansörü henüz bulunmamaktadır. Elektrik ve su altyapısı tamamlanmış ancak üst yapı yapılmamıştır. İç kapıları, mutfak dolapları, vestiyeri ve yüklüğü bulunmamaktadır. Bankosu, duşakabini, banyo ve lavabo dolapları yoktur. Musluk batarya ve vanaları, klozetleri, tuvaletleri, kalorifer petekleri bulunmamaktadır. Zemin kaplaması beton tesviye aşamasında teras ve balkonlar ile banyo ve tuvaletlerde duvar ve taban seramiği yapılmıştır. Dubleks kata çıkılan merdiveni bulunmayan meskenin anahtar, priz, buat ve sigortası ile aydınlatma spot ve ledleri bulunmamaktadır. Meskenin yapı kullanma izni henüz alınamamıştır. Taşınmazın borçluya ait olan 27397/41720 hissesi satılmaktadır. Eklenti Bilgisi: Garaj, Ek-2 Otopark (A Blok 10 no.lu bb ile müşterek, A Blok altı) Yüzölçümü : 530,15 m²,Arsa Payı : 41720/424120 İmar Durumu : İnşaat tarzı Onaylı imar planında bitişik nizam 4 katlı konut alanında kalmakta olup, 6,50 metre arka bahçe mesafeliyapılaşma koşullarına sahiptir. Kıymeti : 213.423,42 TL,KDV Oranı : 18 Kaydındaki Şerhler :Yönetim Planı : 10/10/2019 şerhi vardır. Diğer hususlar tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü : 23/02/2021 günü 11:00 - 11:05 arası 2. Satış Günü : 23/03/2021 günü 11:00 - 11:05 arası Satış Yeri : Salihli Yediemin Otopark Oto Alım Satım İşl.Serdar Kara ve Emre Gemicioğlu Ort. - Yeşilyurt Mah. 906.Sok.No: 5/1 Bölge Trafik Arkası Salihli/Manisa 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Manisa İli, Salihli İlçesi, Kocaçeşme Mahallesi, 4262 ada, 10 parsel, A Blok, 4+Çatı kat, 10 nolu bağımsız bölüm dubleks meskendir. 10 parsel arsa niteliğindedir. 10 parsel, güneyinde 75 Sokak, batısında 50 Sokak ile cepheli köşe parseldir. 10 parsel imar durumuna göre; bitişik nizam 4 katlı, 6,50 m arka bahçe çekme mesafeli, konut alanında kalmaktadır. Parsel üzerinde imar durumuna uygun olarak inşa edilmiş 75 Sokak girişli ve dış kapı nosu 1 olan yapı için, 26.12.2017 tarihinde yapı ruhsatı alınmış, keşfe konu 10 nolu bağımsız bölüm ruhsat alanı 199 m2 olarak belirlenmiştir. 10 nolu bağısız bölüm dubleks meskenin onaylı mimari projesi incelendiğinde toplam net alanının yaklaşık 170 m² civarı olduğu tespit edilmiştir. Dubleks meskenin 4.katında 3 oda, salon, mutfak, 2 balkon, antre, banyo ve tuvaletten, çatı katında ise 2 oda, salon, banyo ve 2 terastan ibaret olduğu görülmüştür. Keşfe konu meskenin ve bulunduğu A bloğun inşaat aşamasının devam ettiği henüz bazı imalatların tamamlanmadığı gözlemlenmiştir. Çelik kasalı giriş kapısı ve pvc doğrama pencereleri takılmış olan meskenin bulunduğu yapının asansörü henüz bulunmamaktadır. Elektrik ve su altyapısı tamamlanmış ancak üst yapı yapılmamıştır. İç kapıları, mutfak dolapları, vestiyeri ve yüklüğü bulunmamaktadır. Bankosu, duşakabini, banyo ve lavabo dolapları yoktur. Musluk batarya ve vanaları, klozetleri, tuvaletleri, kalorifer petekleri bulunmamaktadır. Zemin kaplaması beton tesviye aşamasında teras ve balkonlar ile banyo ve tuvaletlerde duvar ve taban seramiği yapılmıştır. Dubleks kata çıkılan merdiveni bulunmayan meskenin anahtar, priz, buat ve sigortası ile aydınlatma spot ve ledleri bulunmamaktadır. Meskenin yapı kullanma izni henüz alınamamıştır. Taşınmazın borçluya ait olan 27397/41720 hissesi satılmaktadır. Eklenti Bilgisi: Garaj, Ek-2 Otopark (A Blok 10 no.lu bb ile müşterek, A Blok altı) Yüzölçümü : 530,15 m²,Arsa Payı : 41720/424120 İmar Durumu : İnşaat tarzı Onaylı imar planında bitişik nizam 4 katlı konut alanında kalmakta olup, 6,50 metre arka bahçe mesafeliyapılaşma koşullarına sahiptir. Kıymeti : 213.423,42 TL,KDV Oranı : 18 Kaydındaki Şerhler :Yönetim Planı : 10/10/2019 şerhi vardır. Diğer hususlar tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü : 23/02/2021 günü 11:00 - 11:05 arası 2. Satış Günü : 23/03/2021 günü 11:00 - 11:05 arası Satış Yeri : Salihli Yediemin Otopark Oto Alım Satım İşl.Serdar Kara ve Emre Gemicioğlu Ort. - Yeşilyurt Mah. 906.Sok.No: 5/1 Bölge Trafik Arkası Salihli/Manisa SATIŞ ŞARTLARI VE AYRINTILI BİLGİLER İÇİN TIKLAYINIZ