İZMİR ALİAĞA’DA 2+1 DAİRE İCRADAN SATILIKTIR

İzmir’in Aliağa İlçesi yukarı şakran mahalle/köy, kıralan Mevkii, 260 Ada, 9 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Yukarı Şakran Köyü , 260 Ada 9 parsel, 1 BB Nolu Mesken ile birlikte Kapukaya mahalle/köy, 148 Ada, 166 Parsel, Kapukaya Köyü, 148 Ada 166 parselde bulunan mesken ALİAĞA İCRA DAİRESİ’nden satışa çıkarıldı. Dairenin 2021/470 TLMT. Dosyasına istinaden, satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi,niteliği,kıymeti,adedi, önemli özellikleri:

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Aliağa İlçe, yukarı şakran mahalle/köy, kıralan Mevkii, 260 Ada, 9 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Yukarı Şakran Köyü , 260 Ada 9 parsel, 1 BB Nolu Meskenin Değerlendirilmesi: Aliağa İlçesi, Yukarı Şakran Köyü, 260 ada 9 parsel, zemin kat, 1 bb nolu taşınmaz tapu kaydında mesken vasfında olup 2/10 arsa payına sahiptir. 2 oda, salon, açık mutfak, banyo-wc ve hol hacimlerinden oluşan taşınmaz, yak. net 50, 00 m²dir. Taşınmazın giriş kapısı çelik doğrama, iç kapıları amerikan panel kapı, pencereleri pvc doğramadır. Salon ve odalarda zemin kaplamaları laminant olan taşınmazın, duvarları boyalı, banyoda zemin ve duvar kaplamaları seramiktir. Banyoda hilton lavabo, klozet ve duşakabin bulunmaktadır. Lake kaplama hazır mutfak dolapları bulunan taşınmazın mutfak tezgahı mermerittir. Taşınmazın yönetim planı tarihi 10.07.2017 olup taşınmaz yaklaşık 5 yıllıktır.Taşınmaz zemin katta olup, ısınması soba ile sağlanmaktadır. Taşınmaz hali hazırda, posta adresinde konumlu olup, Yukarı Şakran Caminin 320m güneyinde, İzmir-Çanakkale asfaltının 60m doğusundadır. Yukarışakran Köyü, 260 ada 9parsel 1 bb nolu meskenin; yapısal özellikleri ve mevkisi göz önüne alınarak taşınmazın Borçluya ait tam hissesi için440.000, 00TL , Net alanı 150m²den küçük meskenlerde satışa esas KDV oranı 1 dir. Yüzölçümü : 374 m²Arsa Payı : 2/10 İmar Durumu : Taşınmaz 1/1000 ölçekli planda, ayrık nizam 2 kat Taks:0.30 Kaks:0.60 konut alanı olarak planlıdır. Kıymeti : 440.000, 00 TLKDV Oranı : 1 Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir 1. Satış Günü : 01/12/2022 günü 11:00 - 11:05 arası 2. Satış Günü : 29/12/2022 günü 11:00 - 11:05 arası Satış Yeri : Kültür Mah. Lozan Cad. Belediye Binası Yanı Aliağa / İzmir     2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Aliağa İlçe, kapukaya mahalle/köy, 148 Ada, 166 Parsel, Kapukaya Köyü, 148 Ada 166 parsel Nolu Taşınmazın Değerlendirilmesi: Aliağa İlçesi, Kapukaya Köyü, 148 ada 166 parsel nolu taşınmaz tapu kaydında koruluk vasfında olup, 26.071, 21 m²dir. Taşınmaz topografik olarak eğimli bir topografyada, geometrik olarak yamuk bir geometridedir. Taşınmaz doğal makilik halinde olup, içerisinden yuksek gerilim hattı geçmektedir. Taşınmazın kadastral yolu bulunmamaktadır. Kapukaya Köyü, 148 ada 166 parsel nolu taşınmazın; imar durumu ve mevkisi göz önüne alınarak taşınmazın borçluya ait tam hissesi için1.955.341, 00TL , Arsa-arazi vb vasıflı taşınmazlarda satışa esas KDV oranı 18 dir. Yüzölçümü : 26.071, 21 m² Taşınmazın Niteliği : Koruluk İmar Durumu : Taşınmaz 1/25000 ölçekli planda, makilik ve fundalık alanı olarak planlı alanda kalmaktadır. Kıymeti : 1.955.341, 00 TL KDV Oranı : 18 Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir 1. Satış Günü : 01/12/2022 günü 11:20 - 11:25 arası 2. Satış Günü : 29/12/2022 günü 11:20 - 11:25 arası Satış Yeri : Kültür Mah. Lozan Cad. Belediye Binası Yanı Aliağa / İzmir SATIŞ ŞARTLARI VE AYRINTILI BİLGİLER İÇİN TIKLAYINIZ