SALİHLİ’DE 142m² DAİRE MAHKEMEDEN SATILIKTIR

Manisa’nın Salihli İlçesi ,Cumhuriyet Mahallesi 2529 Ada, 10 Parselde kayıtlı taşınmaz ve Kocaçeşme Mahallesi 282 Ada, 60 Parselde kayıtlı olan taşınmaz SALİHLİ(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU’ndan satışa çıkarıldı. Taşınmazın 2021/50 SATIŞ sayılı dosyasına istinaden satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

Özellikleri : Manisa İli, Salihli İlçesi, CUMHURİYET Mahallesi, 2529 Ada, 10 Parsel, Taşınmaz tapu kaydına göre 332,00m2 yüzölçümlü Arsa vasfındadır. Fiili kullanım olarak 3. Kat 4 Nolu Bağımsız Bölüm konut olarak kullanılmaktadır. Bilirkişi raporuna göre taşınmaz; bulunduğu binanın bahçe duvarları var ve bahçe giriş kapısı demirdir. Taşınmaz Arsel Apartmanınındır. Bina girişi kapısı demirdir. Merdivenler mermer ve alüminyum korkulukları vardır. Asansör vardır. Konut giriş kapısı çelik kapıdır. Konut; salon, 3 oda, mutfak, 2 adet balkon, banyo ve Wc?den oluşmaktadır. İç kapılar Amerikan kapı, pencere ve dış kapılar PVC doğramadır. Salon ve oda zeminleri laminattır. Mutfak, balkonlar, wc ve banyo zeminleri seramiktir. Wc, banyo duvarları fayanstır. Balkon korkulukları alüminyumdur. Mutfak bankosu granit ve dolapları MDF üzeri kaplamadır. Duvarlar saten alçı üzeri boyadır. Alçıpandan perde bantları ve tavan süsleri vardır. Isınma kaloriferdir. Yüzölçümü : 332,00 m2 İmar Durumu : Blok nizam 4 katlı konut alanında kalmakta olup, 5 mt ön 3 mt yan ve 6,50 mt arka bahçe yapı yaklaşma mesafeli Taks:0,40,Kaks:1,75'dir. 19.10.2010 tarihinde yapı ruhsatı, 01.03.2012 tarihinde 142,00 m2 yapı kullanma izni verilmiştir. Kıymeti : 568.000,00.- TL KDV Oranı : 1 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü : 01/12/2022 günü 14:45 - 14:50 arası 2. Satış Günü : 29/12/2022 günü 14:45 - 14:50 arası Satış Yeri : Salihli Adliyesi Ek Hizmet Binası Mezat Salonu (Eski Cami Mh. 23. Sk. No:11/1 Salihli/MANİSA) 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Manisa İli, Salihli İlçesi, KOCAÇEŞME Mahallesi, 282 Ada, 60 Parsel, Taşınmaz tapu kaydına göre 220,81m2 yüzölçümlü Bahçeli Kerpiç İki Ev vasfındadır. Fiili kullanım olarak Arsa üzerinde tek katlı bir adet konut vardır. Diğer konut yıkılmış ve enkazı vardır. Bilirkişi raporuna göre taşınmaz;Taşınmazın bahçe duvarı ile ikiye bölünmüştür. Bir tanesinde ikamet edilmektedir. Duvarları kerpiçten yapılmış çatısında ahşap üzeri kiremit örtülüdür. Ön cephesinde bahçe duvar vardır ve bahçe kapısı demirdir. İç ve dış duvarları sıvalı ve boyalıdır. Kapı ve pencere doğramaları ahşaptır. İki odası, mutfağı, wc ve banyosu vardır.Isınma sobadır. Tek katlı kerpiç ev 42,25 m2, yıkılan alan bahçe (arsa) 178,56 m2'dir. Yüzölçümü : 220,81 m2 İmar Durumu : Bitişik Nizam 5 katlı Ticaret Merkezi alanında ve yolda kalmaktadır. Taşınmaz 3194 sayılı İmar Kanunun 18. Maddesine göre imar uygulaması (düzenleme) işlemi görmesi gereken yerdedir. Bu işlemin tamamlanmasından sonra imar durumu verilebilecektir. Yapı ruhsatı ve yapı kullanma izni yoktur. Kıymeti : 580.543,75 TLKDV Oranı : 18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü : 01/12/2022 günü 15:10 - 15:15 arası 2. Satış Günü : 29/12/2022 günü 15:10 - 15:15 arası Satış Yeri : Salihli Adliyesi Ek Hizmet Binası Mezat Salonu (Eski Cami Mh. 23. Sk. No:11/1 Salihli/MANİSA) İlana ait detaylı bilgi için tıklayınız