MANİSA SALİHLİ'DE 264M² ARSA ÜZERİNDE TEK KATLI İKİ KONUT MAHKEMEDEN SATILIKTIR

Manisa İli, Köprübaşı İlçesi, MERKEZ Mahallesinde Ada, 7 Parselde kayıtlı 264, 00 m2 yüzölçümlü taşınmaz (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞUTarafından satışa çıkarıldı. Arsanın 2021/69 SATIŞ dosyasına istinaden satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Manisa İli, Köprübaşı İlçesi, MERKEZ Mahallesi, 238 Ada, 7 Parselde kayıtlı taşınmaz tapu kaydına göre 264, 00 m2 yüzölçümlü taşınmaz Arsa vasfındadır. Üzerinde tek katlı iki konut olarak kullanılan yapı vardır. Bilirkişi raporuna göre taşınmaz; Bu yapı yol seviyesinin aşağısındadır. Bu yapının tamamına 172 büyüklüktedir. Bu yapının 54,59 m2'si 238 Ada, 7 Parselde ve kalan kısmı alan 67,41m2'lik kısmı komşu 238 Ada 8 Parsel içinde kalmaktadır. Batı tarafından yan avludan girilen ev salon, iki oda, mutfak, banyo ve dışarda tuvaleti vardır. Girişte beton üzeri eternet kaplı sundurma vardır. Oda zeminleri laminant kaplıdır. Mutfak bankosu beton ve yerlerde plakadır. Mutfak dolapları yoktur. Pencereler PVC doğramadır, iç kapılar Amerikan kapıdır. Giriş kapısı demirdir. Isınma sobadır. Bu konutta ikamet edilmiyor. Taşınmazın doğu tarafından girilen konutun bahçe kapısı ve cümle kapısı demirdir. Bu konut salon ve iki oda, mutfak, banyo-wc vardır. Girişi güneyde olup, girişle sundurması olup üzeri saç zemini plaka kaplıdır. Oda kapı ve pencereleri ahşaptır. Mutfak bankosu mermer ve dolapları MDF kaplamadır. Tavanlar plastik lambiridir. Banyo-wc zemini seramik, duvarı fayanstır. Oda zeminleri tahtadır. Isınma sobadır. Ve ikamet edilmektedir. Her iki binanın çatısı aynı olup, ahşap üzeri kiremit örtülü ve dört akıntılıdır. İlçe merkezinde olup her türlü altyapısı vardır. Yüzölçümü : 264,00 m2 İmar Durumu : İmar planında Bitişik Nizam 4 kata imarlı olup mesken sahada kalmaktadır. Parselin komşu parseller birlikte üzerinde yapı bulunmaktadır. Herhangi bir yapı ruhsatı ve yapı kullanım izni bulunmamaktadır Kıymeti : 185.200,00.- TL KDV Oranı : 18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü : 06/12/2022 günü 14:30 - 14:35 arası 2. Satış Günü : 05/01/2023 günü 14:30 - 14:35 arası Satış Yeri : Salihli Adliyesi Ek Hizmet Binası Mezat Salonu (Eski Cami Mh. 23. Sk. No:11/1 Salihli/MANİSA) ------------------------------------------------------------------------------------------------------ 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Manisa İl, Köprübaşı İlçe, MERKEZ Mahallesi, 3504 Parselde kayıtlı taşınmaz tapu kaydına göre 55,00m2 yüzölçümlü taşınmaz İki Katlı Kargir Dükkan vasfındadır. Fiili kullanım olarak Zemin kat 1 Nolu Bağımsız Bölüm olup kahvehane olarak kullanılmaktadır ve dükkan niteliğindedir. Bilirkişi raporuna göre taşınmaz;Belediyenin yapmış olduğu çalışma ile yenilenmiştir. Bulunduğu çarşının özelliklerine uygun işlenmiş ahşaptan vitrin ve camekan yapılmıştır. Zemin plakadır. Üç cephesinde bez branda gölgelikleri vardır. Isınma sobadır. Herhangi bir ruhsatı yoktur. Köprübaşı İlçesinin restore edilen çarşısındadır. Her türlü altyapısı vardır. Yüzölçümü : 55,00 m2 İmar Durumu : İmar planında bitişik nizam 2 katlı ticari alanda kalmaktadır. Üzerinde 2 kat dükkan bulunmaktadır. Yapı kullanım izni bulunamamış olup, yapı ruhsatı vardır. Kıymeti : 450.000,00 TL KDV Oranı : 18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü : 06/12/2022 günü 14:50 - 14:55 arası 2. Satış Günü : 05/01/2023 günü 14:50 - 14:55 arası Satış Yeri : Salihli Adliyesi Ek Hizmet Binası Mezat Salonu (Eski Cami Mh. 23. Sk. No:11/1 Salihli/MANİSA) İlana ait detaylı bilgi için tıklayınız